/临港未来已来/
文末有彩蛋！！！
临港纳入上海自贸区终于迎来了官宣实锤，日前上海自贸区新片区选址正式揭晓。
国务院批复同意设立中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，新片区总体方案也于今日（8月6日）公开发布。
临港新片区规划范围：在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。
按照“整体规划、分步实施”原则，设立.5平方公里的先行启动区，包括小洋山岛、浦东机场南侧区域以及南汇新城、临港装备产业区等在内的临港部分陆路区域。
上海自贸区新片区花落临港，一时间，临港成为了上海最“火”片区。各方媒体铺天盖地的*策解读，其中一条与楼市息息相关的*策显得异常亮眼，几乎刷爆了整个房产朋友圈。临港限购*策真的放开了吗？
上海市委常委、常务副市长陈寅在国新办发布会上表示新片区将享受人才支持*策，包括“居转户”（居住证转户籍）年限从原来7年缩短到5年，核心人才缩短到3年。对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。新片区购房需缴纳个税或社保年限从5年缩短到3年。
最通俗的解读，临港自贸新片区单身也可以买房，因5年社保而限购的一大波购房人群，也将纷纷解冻拿到房票！这无疑对于临港楼市是重要利好！
虽然目前关于临港购房资格相关执行细则并未出台，但临港自贸新片区限购松动的信号仍然躲不开市场敏锐的嗅觉。据悉，新*执行次日，临港某项目售楼处日均到访量就突破百组，购房热情高涨。当下不妨来临港看一看，不要错过绝佳买房时机！
那么问题来了：
1、临港自贸区新片区主要涉及哪些板块？
2、临港新片区内目前有哪些在售新盘呢？
小编先来为大家做一个盘点！
首先我们先来看临港新片区规划范围，主要涉及板块：
浦东：大团、万祥、芦潮港、泥城、书院及以滴水湖为核心的临港主城区
奉贤：临港蓝湾、金汇镇、泰日镇、奉城镇、四团镇、海湾镇、平安镇、青村镇
目前整个临港自贸新片区的新房供应，主要集中在临港主城区、周边泥城、万祥、书院三镇及临港蓝湾。自然也成为了新*后临港楼市的主战场，目前在售及待售项目推荐如下图：
临港热门板块
首先聚焦临港主城区周边三镇，承担了重要居住属性，泥城、万祥、书院三镇离市区更近，板块发展也相对成熟，对应的房价更具性价比。
板块内虽然以存量房为主，但也不乏品质新盘。
推荐项目
颐景园江南院
代表板块：万祥镇
项目动态：
颐景园江南院在售房源以-㎡为主，其中高层是-㎡，别墅是-㎡，目前项目价格是元/㎡起。
推荐理由：
中式院墅产品，江南园林风格的社区、
颐景园品牌20年开发经验、造园技艺的集大成之作，汇聚江南园林的山水人文之美。
同润金色橘苑
代表板块：万祥镇
项目动态：
在售房源均价元/平，主要户型78平的两室，88平及90平的三室。
推荐理由：
现房出售，路公交直达书院地铁站，出行便捷！
凯德新视界
代表板块：万祥镇
项目动态：
凯德新视界万元/套起。在售户型有：61平-78平1-2房。
推荐理由：
成熟社区、高性价比
奉贤部分板块虽未纳入临港自贸区先行区，但也被纳入临港自贸新片区范围内，未来发展同样备受期待。
推荐项目
龙湖春江天玺
代表板块：奉贤金汇
项目动态：
即将于年8月16号开盘首开85㎡三房，95㎡三房边套和中间套共计套房源。总价万元/套起。
推荐理由：
龙湖匠心巨制的别墅住区，自贸区里，出门即商业＋学校，享受中央空调，地暖的精装房。
凤鸣海尚
代表板块：奉贤海湾
项目动态：
一期已于年6月22日开盘，自贸区新片区落定，项目正火爆热销中。
推荐理由：
海湾划入自贸区新片区内，坐享发展利好；奉贤市域线规划来临，出行更便捷；社区楼巴直达8号线；环拥3大4A级景区；医院，海湾大食堂，火车头广场仅米之遥；全社区wifi覆盖；PM2.5检测；自动灌溉系统；智能安防；智能车辆识别；南北双花园联排别墅，高得房率、三开间朝南品质公寓。
临港蓝湾
被划分入临港自贸区先行区的临港蓝湾，收益是相当明显的。不仅于此，临港蓝湾凭借其国际社区的高起点规划定位，相应的配套也在逐步兑现。板块内目前新盘的总价位在新片区中门槛相对最低，最低总价不到万，价格还是相当有优势的！缺点目前板块内无轨道交通，且配套尚在建设中。
推荐项目
绿城上海诚园
代表板块：临港蓝湾
项目动态：
绿城上海诚园在售房源充足，且均为现房销售。主力户型为88平-平3居，总价万元/套起。
推荐理由：
绿城品质、极具特色的园林景观、多样社区互动空间。
保利玲玥公馆
代表板块：临港蓝湾
项目动态：
在售户型有：78平-平3居-4居。
均价：20元/m2。
推荐理由：
户型通透方正，6.2-11米超大面宽
凤凰城天境
W墅
代表板块：临港蓝湾
项目动态：
在售房源为叠加别墅，建面约㎡上叠，在售总价约万元/套起；建面约㎡下叠，在售总价约万元/套，毛坯交付。
推荐理由：
新亚洲建筑风格、电梯叠加
临港主城区
被划分入临港自贸先行区的另一个焦点，便是以滴水湖为核心的临港主城区。以滴水湖为核心构建“一湖三环”的格局，重点发展商业商务、文化教育、旅游居住等多功能城市属性，更适合居住！
众多知名房企纷至沓来，提升了整体居住品质，因此临港主城区的房价也明显高于周边三镇。
推荐项目
万科金域蓝湾
鹭语墅
代表板块：临港主城区
项目动态：
目前处于验资阶段，价格待定。
预计推出洋房和复式叠加别墅房源，建面约90-㎡。
推荐理由：
品质万科，经得起考验的品牌、
城市低密低密水景舒适型社区。
湖滨天地
代表板块：临港主城区
项目动态：
湖滨天地首期建筑面积约62—㎡公园住宅样板间，及现场示范区、营销中心即将开放。
推荐理由：
位于临港主城一环带中央商务区。
滴水湖畔约6.4万方BLOCK街区综合体，集居住、购物、商务于一体。
东宸源著
代表板块：临港主城区
项目动态：
东宸动态：洋房已售磬在售户型92㎡阳光上叠；㎡绿意下叠
推荐理由：
东宸源著，踞临港主城，拥自贸区新片区规划，现持续热销中。
中建锦绣熙岸
代表板块：近临港主城区
项目动态：
均价元/平方米起，项目规划户。非毛坯交房。主力户型为85平-平3居-4居。
推荐理由：
准现房，非毛坯交付
碧云壹零
代表板块：临港主城区
项目动态：
碧云壹零在售小高层、洋房及叠加别墅房源，单价元/平起，其中洋房总价约万元/套起，在售建面约㎡和㎡，其中㎡为顶楼复式；小高层在售建面约㎡，总价约万元/套；叠加别墅在售建面约㎡上叠和㎡下叠，下叠总价约万元/套起，上叠总价约万元/套起。
推荐理由：
高品质社区，改善首选
敲黑板
重头戏来了！！！
临港自贸区置业正当时，
组团看房就找房天下！
8.10-8.11临港自贸区看房专线火热报名中~
抓紧这波上车机会！
长按识别下方
