10日
大冶市公共资源交易中心
以网上挂牌方式
出让了尹家湖片区6宗地块的
国有建设用地使用权
详情如下
六宗地块挂牌起始价总和高达10.7亿！其中G更是成为“超3亿地块”。
G、G、G分别为高铁大道西侧纬十路（伍桥路）南侧的A、B、C地块。
△地块卫星图
△地块实景图
地块信息
G
出让面积：.28㎡
挂牌起始价：3.亿
土地用途：商住
容积率≤3.0(商业≤5%)
建筑密度(%)≤30
绿地率(%)≥30
出让年限：商服40年住宅70年
规划计容建筑面积：≤㎡
起始楼面价：.70元/㎡
G
出让面积：.74㎡
挂牌起始价：1.亿
土地用途：商服
容积率≤2.5
建筑密度(%)≤70
绿地率(%)≥5
出让年限：商服40年
规划计容建筑面积：≤㎡
G
出让面积：.28㎡
挂牌起始价：1.亿
土地用途：商住
容积率≤3.0(商业≤5%)
建筑密度(%)≤30
绿地率(%)≥30
出让年限：商服40年住宅70年
规划计容建筑面积：≤㎡
起始楼面价：.20元/㎡
关于G号商服地块，公告附件中提到：
竞得人须在G号地块范围内规划建设商业建筑面积不低于9万平方米的大型购物中心（含地下商业建筑不超过平方米），上述大型购物中心不得规划建设为专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场和写字楼等。
竞得人须确保大型购物中心在签订《成交确认书》之日起24个月内建成并满铺开业，满铺开业是指大型购物中心对外正常营业面积占报审图中所有商铺面积的95%或以上。若大型购物中心未能在签订《成交确认书》之日起24个月内如期满铺开业，则履约监管单位有权通过履约保函直接索兑2亿元履约保证金作为违约金，且每延迟一个月满铺开业，竞得人须另行支付违约金万元给履约监管单位，不满一个月的以一个月计算。因政府原因或不可抗力等因素引起的逾期，期限相应顺延计算。
若大型购物中心在签订《成交确认书》之日起24个月内如期满铺开业，则履约监管单位须在大型购物中心满铺开业之日起5个工作日内退还履约保函给竞得人。
G、G、G分别为高铁大道西侧大棋路南侧的A、B、C地块。
△地块卫星图
△地块实景图
地块信息
G
出让面积：.08㎡
挂牌起始价：1.亿
土地用途：商住
容积率≤3.1(商业≤5%)
建筑密度(%)≤30
绿地率(%)≥30
出让年限：商服40年住宅70年
规划计容建筑面积：≤㎡
起始楼面价：.25元/㎡
G
出让面积：.33㎡
挂牌起始价：1.亿
土地用途：商住
容积率≤3.1(商业≤5%)
建筑密度(%)≤30
绿地率(%)≥30
出让年限：商服40年住宅70年
规划计容建筑面积：≤㎡
起始楼面价：.28元/㎡
G
出让面积：.03㎡
挂牌起始价：1.亿
土地用途：商住
容积率≤3.1(商业≤5%)
建筑密度(%)≤30
绿地率(%)≥30
出让年限：商服40年住宅70年
规划计容建筑面积：≤㎡
起始楼面价：.2元/㎡
关于G号地块，公告附件中提到：
竞得人须在G号地块范围内按规划要求无偿代建一所12班幼儿园，用地面积不小于㎡（以划拨方式供应），建筑面积不小于㎡，竣工验收合格后其用地及产权无偿移交所在地市教育部门，具体按大冶市人民政府关于加强住宅小区配套幼儿园建设和管理的意见（冶政发〔〕14号）执行。
尹家湖片区教育、医疗、交通都已经逐步完善，目前最缺乏商业配套，其中，随着未来入住率的提升，大型购物中心也许会成为这个片区住户呼声最高的商业体。
显然商服用地的出让不如住宅用地容易，但此次G号商服地块的地理位置十分优越，位于大冶北站对面，高铁大道和新城大道（在建）交汇口旁，周边多个住宅群环绕，它的出让结果值得期待！