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TUhjnbcbe - 2020/9/1 10:05:00
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市场人士预测,房地产市场或将迎来一轮折扣潮,优惠销售将成为越来越多的楼盘的必然策略; 地王 支撑不下去将会选择卖项目求生存,行业间的兼并重组或成为常态,房地产市场或再迎来一轮洗牌。

有色板块整体目前正处在,平台整理期,随着行业景气度不断提高,业绩的持续提升,目前是建仓的好机会,而且板块内上市公司很多具有注资,整合的爆炸性概念,一旦注资兑现将会使公司在二级市场上的实现井喷。近期,建议投资者重点关注锌业股份(000751):公司是亚洲第一、世界第三的锌冶炼企业,是我国为数不多具备十分明显的资源垄断优势的企业。面对锌市场价格震荡走高的有利时机,随着公司产量能的逐渐释放,受益锌价上涨的空间也越来越大。该股今日放量涨停,已经走出平台整理期,预计后市有望继续拉升,件以投资者重点关注,适时介入。


主持人:这样看来,发改委此次油价改革也算是未雨绸缪,避免出现类似电荒倒逼电力体制改革的局面。不过呢,对于近年来资源性产品的价格改革,老百姓有一句玩笑话倒是很形象地概括了其特点, 涨价不等于改革,但改革一定会涨价 ,你是怎么看此次的油价机制调整的?

美欧债务危机不断加剧,全球金融市场和实体经济深受其害。中国经济难以独善其身,经济减速态势愈加明显,通胀却依然居高不下。在此情况下,中国宏观调控*策应继续紧缩,还是像土耳其、巴西那样转向适度宽松?恐怕仍是两难问题。  若做一个高度精炼简化的中国经济分析,最具有先行指标特征的观察方向无疑是投资,特别是公共投资。当下中国宏观*策的核心是财*,不是货币。货币实际是从属财*的。因为从某种程度上讲,中国货币创生主体是各类*府经济活动的扩张,所以关键是财*扩张态势是否有所收敛,货币和通胀压力才会实质性减轻。  关于中国投资先行指标目前呈现出来的几个证据如下:  第一,宏观决策层态度上发生了变化。“最严格的土地管理制度”、“最严格的耕地保护制度”、“最严格的节约用地制度”,胡锦涛总书记最近用三个“最严格”强调中国的土地管理制度。“7·23事件”后,中国高铁投资规模开始压缩;停止一切主题公园建设,清理高尔夫球场项目。这些信息表明——中国准备开始接受投资减速。  第二,现实的财*状况可能也会迫使投资减速。今年地方*府的土地出让金收入大幅下降几成定局。由于土地出让金收入是地方*府城市基建支出的主要资金来源,可以预期新增的地方*府主导的基建投资大幅放缓或不可避免。  第三,1—8月累计投资增速虽维持在25%的高位,但其中中央项目已经录得-9%的负增长,而地方项目虽然增长28%,5、6、7、8月份单月投资环比却较为疲弱,分别为-1.54%、-1.3%、1.38%、1.13%。  第四,另一个可观测的指标反映宏调*策调整的指标是贸易顺差快速增长(一是进口量减速,二是进口价格回落。国内投资减速一般都意味着贸易条件改善),贸易顺差从年初负值回升到6、7月分别为260亿美元和278亿美元的相对高位。  第五,房地产8月份35%的投资速度和微观层面信号呈现背离。水泥市场在旺销季节到来之前出现价格下跌,尤其是8月中旬华东市场的水泥开始降价。投资可能确定减速了,企业预期的信号往往是最灵敏的、最真实的。  第六,保障房的高开工率不等同于进度,开工剪彩仪式是很简单的事,实际进度才是真的。目前反馈的信息,*府计划机制或远不如市场有效率。  从以上论据,我们或可以得出如下结论:投资增速或真的开始下来了,通胀拐点信心是否能增加?再滞后月,或许数据就更明显了。  国外市场动荡,一则是其自身债务问题,二则也反映了对于中国数据的预期。中国经济减速了,“中国因素”逐步褪色,跨国公司的利润增长的持续性预期就没有了,大宗商品挺在高位的基石也松动了,反过来也制约了美国量宽的空间,因为即便有量宽三,对风险资产的刺激功效也会大不如前。  或许,过去两年全球市场格局“美欧股市涨、大宗商品涨,中国股市萎靡”或被逐步颠覆,演变为“美欧股市跌,大宗商品弱,中国股市开始转强”。因为中国投资减速是经济软着陆的良性信号。  中国投资减速的宏观效应包括:若中国投资明确减速趋势,全球大宗商品或下跌30%-50%;信贷资源能更多分配给私人部门,中小企业融资条件改善,成本降低;由于投资被抑制,青壮劳动力紧张能得到舒缓,工资涨幅能变得平缓下来(刘易斯第一拐点阶段的特征,工资上行更多受到基建和制造业领先的产业结构所决定,更似周期性因素,而不具备长期的可持续性);*府财*从扩张转向中性,财税改革(减税)才有空间(增值税从17%降至13%)。  对于未来*策,笔者认为,在扩张型财*逐步淡出的核心前提下,货币*策被束缚的手脚可能被放开,做结构调整的空间被打开;中央*府推出一揽子综合性处置地方*府性债务的方案,将商业银行从梦魇中解脱出来;逐步降低存款准备金率,自然地逐步释放资金供给和需求;逐步淡出量化紧缩的轨道,改善私人部门的资金供给,提高效率增加供给,形成通胀治理的正向经济逻辑。  中国社科院金融重点实验室主任 刘煜辉


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