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TUhjnbcbe - 2020/9/27 17:45:00
“临港新片区平方公里范围内,目前已经开业的商业网点是32万平方米,其中商业街、社区、园区配套占比70%,中小型商业综合体占比30%,缺乏大体量区域级商业中心和卖场,商业业态以餐饮、培训为主,缺少零售品牌。”临港新片区产城融合区未来将形成一核、四轴、五组团商业空间布局:滴水湖核心区;金融集聚轴,文旅体验轴,文教生活轴,科创发展轴;书院镇片区、万祥镇片区、泥城镇片区、蓝湾片区、芦潮港片区。临港新片区正在制定商业发展扶持*策,完善商业业态布局,提升商业品质和能级。按照规划:(一)一核1、滴水湖核心区:以特色主题商业为主,形成环境优越的综合型城市空间,在滴水湖地铁站附近拟布局3万平方米的市内免税店;(二)四轴1、金融集聚轴:以夜经济、跨境电商、保税免税店为特色的商贸集聚区;2、文旅体验轴:依托大型主题乐园、旅游景点周边建设体验型商业中心,将布局以体验消费为主的购物公园,占地面积约9万平方米;3、文教生活轴:满足居民区生活配套需求,大力发展社区商业配套,在申港大道-水华路地块布局10万平方米的购物中心;4、科创发展轴:完善园区商业功能配套,提升工作生活服务环境,将布局14万平方米的商业综合体;(三)五组团1、书院镇片区:书院分城区(社区)北靠大治河、与滨海旅游度假区隔河相望;东依两港大道、与临港新城综合区相邻;东南与临港森林相接;距离浦东国际机场16公里,距离市中心45公里,交通便捷,是临港综合区重要的功能补充和延伸;2、万祥镇片区:万祥分城区(社区)是临港地区西北门户,为主产业区重要生活服务配套区,社区整体上以居住功能为主,承担部分商业办公、公益性文化、体育、医疗卫生、福利等地区级功能;3、泥城镇片区:泥城分城区(社区)南邻浦东铁路和重装备产业区,东邻国际物流园区,北部与规划中的新城临港主产业区相对,西接郊区环线、沪芦高速公路(A2),是临港产业区生活服务配套的重要组成部分,以承担产业区动迁安置、居住配套等服务功能为主导,集生活、就业、社会服务为一体的综合型生态宜居社区;

4、蓝湾片区:临港新片区蓝湾未来城重点打造以临港智造园标准厂房、临港新业坊科创中心、临港蓝湾国际社区为三大品牌的产业与科创承载空间,实现产城融合,加快推进上海科创中心主体承载区核心区的建设步伐;

5、芦潮港片区:南汇新城分城区(芦潮港社区)总体规划面积约4.6平方公里,东邻临港物流园区并紧靠东海大桥,与洋山深水港隔海相望,西侧由米宽森林绿带与临港重装备园区相接,南面临海;临港新片区每年引进的人才要达到10万人以上。“这里的人口很有潜力,3年新增30万人,所以我们提前布局。”4月29日,临港新片区管委会商业和文体旅游处相关负责人胡一真对澎湃新闻(
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