大冶在线·房产网讯，近日大冶在线工作人员对1-3月大冶市房地产开发经营运行情况进行了分析。
总体来看，受新冠肺炎疫情的影响，1-3月，大冶房地产开发经营投资总体表现投资增长缓慢、商品房屋销售面积下降幅度大。
数据显示，1-3月大冶市房地产用地供应0宗，总面积0公顷，较去年同期7宗，总面积15.公顷，呈现较大幅度的下降趋势。商品房销售面积受疫情影响更大，共完成销售套，销售面积7.万平方米，较去年同期下降56.49%。存量房成交88套，成交面积0.万平方米，较去年同期增长90.55%；房产建筑行业固定资产投资大幅下降
受疫情的影响，当前房地产行业开发经营投资的资金投入劲头明显不足。1-2月，湖北省房地产业固定资产投资额下降72.4%，建筑业固定资产投资额下降99.6%。
建设用地出让面积大幅下降，工地建设缓慢
1-3月，大冶市（含*金山）国有建设用地使用权出让成交金额万元，出让面积.81万平方米，较去年同期出让成交面积.8万平方米，大幅下降70.48%。
1-2月，全省房地产业和建筑业用电量分别下降3.2%、22.2%，意味着建设速度放缓，部分楼盘是否能如期交房成疑。解封后，为了减少传染风险，施工主要以室外工程为主，室内施工量相对减少。
批准预售放缓，库存商住处于高位
1-3月，新建商品房批准预售套，批准预售面积5.23万平方米，较去年同期下降24.95%。截至年3月末，已批准预售尚未售罄的商品住房项目53个，商品住房套，面积78.74万平方米，去化速度明显放缓。
量价齐跌，销售面积、成交量、价格大幅下降春节期间受疫情影响，购房者大部分在家，没有办法去看房，房屋交易基本上停止，只有1月份以前的销售部分，2月基本没有销售量，以致销售面积和销售额大幅度下降。1-2月，全省商品住房销售面积下降79.3%，销售额下降81.4%，意味着全省大部分楼盘价格有所下降。目前，大冶多个楼盘已经开启优惠模式，价格有所下降。这几块地，疫情后会有新进展1)海雅香山湖二期：熊家洲片区春华路东侧海雅路南侧
2)恒泰花园二期：高城支路南侧、宏维人家西侧
3)名人房地产开发:熊家洲片区国道以西原蓝天液化气站
4)汇鑫置业:金牛镇广电中心东南侧
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