本文转自上海楼市AI（loushi_sh）
今日看点临港最近出台了新的人才*策，让许多上海的小伙伴羡慕不已。看了这个*策，真有种想到临港工作买房的冲动。奈何临港实在有点偏！那么上海会不会也跟着这股风改变自己的人才*策呢？今天我们就来说一说。
若你有好的观点，欢迎一起来讨论！加客服：shloushi还有福利拿。
近日，临港出台了新的人才*策，引来不小的讨论。
*策总体如下，详情可以看文章：刚刚，临港新片区重磅人才*策发布！
1、特殊人才可以直接引进落户：对重点机构紧缺急需人才，紧缺急需技能人才，高等级技能人才。
2、居住证加分、缩短“居转户”年限。
3、调整购房*策制度，加强人才住房保障。
4、实施人才专项奖励，资助人才培育平台，集聚人力资源服务机构，优化人才服务环境。
总结一下就是：如果你是人才，来到了临港，你可以轻松落户，轻松买房，还有一大波优惠福利。没有上海市区那么严的限购*策。
NO.1｜壹
临港人才新*注意点
关于这个人才新*，有几点需要注意：
1、临港人才新*范围：自贸区临港新片区的范围是大治河以南，金汇港以东的广大区域，占地面积为平方公里，先行启动区.5平方公里。具体实施范围大概如下：红色范围内是此次限购定向放松的区域，来源：易眼看房本次人才住房*策的管理范围是平方公里，占自贸区整体范围的45%，还有一大半的自贸区未纳入进来。也就是说，本次出台的人才住房*策并不是在自贸区临港新片区整体实施，未纳入进来的范围，都无法享受限购定向放松，还是要依照之前的购房*策来执行。整个临港新城片区，包括主城区、书院镇、万祥镇、泥城镇、芦潮港，以及临港奉贤园区、奉贤平安镇都是此次人才住房*策的限购定向放松区域。未纳入限购定向放松的区域有浦东大团镇、奉贤四团、奉城、金汇、海湾。2、即使你是人才，也要找对公司！人才的单位要满足下列单位条件之一即可：1、在新片区注册的企业2、新片区重点支持引进或有突出贡献机构所以，在新片区求职的人才，如果工作地点在这里，但注册地不在，那么不好意思，单位条件没有满足，一定要了解自己的单位注册地。另外尽量在高端产业工作，比如临港新片区重点扶持的集成电路、生物医药、人工智能、航空航天等产业。这些产业才是临港所需要的，在这里工作，基本是可以满足单位条件的。3、按时缴纳社保仍然是充分必要条件。在满足工作单位条件之后，个人条件就相对放宽松了很多，基本是只要你有全日制本科或中级职称，按规定在沪缴纳社保，就能够享受限购定向放松了。NO.2｜贰其它城市人才引进事实上，临港不是今年第一个为人才大开大门的地方。进入四季度以来，国内多地频繁传出楼市*策“松绑”的声音，瞬间市场开始躁动起来。几乎在同一天，南京、天津、三亚三个房价排名全国前十的城市，传出限购*策放开的消息。同时，环京重镇燕郊的松绑传闻也在四处扩散。不过，据了解，上述几个城市出台的*策从严格意义上来讲并非真正的限购松绑*策，而与当地引进人才战略有关。但不可否认的是，这些*策肯定会对楼市产生不同程度的影响。中原地产研究中心统计数据显示，年内累计有超过个城市发布了各种人才*策，与年同期相比增长超过40%。9月单月，已经超过30个城市发布了各种人才引入*策。中原地产研究院首席分析师张大伟认为，年人才引进的新特点表现为，尝到甜头的城市继续加码，分布城市基本全面开花，人才标准继续降低，很大程度已经开始变成了劳动力之争。特别是西安、南京等城市，在年人才引进*策力度较大的基础上继续加码。“今年房地产市场仍将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。当前各地*策在满足合理住房需求的同时，也注重对非理性需求的抑制。”中国指数研究院常务副院长*瑜表示，预计未来在坚持“房住不炒”、“不把房地产作为短期刺激经济的手段”的基调下，如果局部出现过热，*策也会跟进微调。NO.2｜贰稳重的上海在全国都在用尽手段吸引人才的时候，上海却如老僧一样，采菊东篱下，悠然见南山，稳稳前进着。事实上，上海一直是一个波澜不惊的城市。今年10月8日，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。在其它*策城市上涨的情况下，上海首套房利率却有所下降。11月11日，深圳改变普通住房标准，收获一大波行业人员好评。上海默默将年的普通住房标准延续五年。上海以不变应万变。此次临港人才*策变动，预示着这场抢人大战终于轮到上海了。NO.4｜肆上海的人才*策会变吗？那么上海市区的人才*策会不会变。小编觉得：暂时不会变。为什么？因为上海有足够的资本吸引人才。除了给予补贴和工作机会，要真正成为人才吸附“磁场”，最终还要看城市行业前景。以上海为例：从金融机构数量来看，年末，上海在沪持牌金融机构总数已达家。显然，上海行业集聚能力强。同时世界排名也能说明一定问题。对于金融中心实力评估，目前有两个权威榜单：一个是英国智库Z/Yen发布的“全球金融中心指数”（GlobalFinancialCentersIndex），即GFCI，上海今年第四。另一个是中国（深圳）综合开发研究院发布的“中国金融中心指数”，简称CDI·CFCI，上海年排名第一。研究最新发布的两份榜单，可得出同一结论：上海综合实力强，在中国数一数二。就像我们平时考试，拿了第一的同学追求的就是稳定一样，上海追求的也是稳定。稳定才是关键！所以小编觉得上海的人才*策不会改变！-END-文章部分来源：网易房产
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