号外号外!
8月26日
十三届全国人大常委会
第十二次会议
表决通过了
关于修改《土地管理法》的决定
新土地管理法于年1月1日起执行
此次《土地管理法》的修改重点
主要集中在土地征收、
农村宅基地管理制度改革、
和集体经营性土地入市三大方面
具体有哪些变化？
我们一起去看看吧~
新土地管理法变化一破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍△央视财经《经济信息联播》栏目视频新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，并增加了新的规定，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。自然资源部法规司司长魏莉华：这是土地管理法一个重大制度创新，取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。新土地管理法变化二首次对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定△央视财经《经济信息联播》栏目视频新土地管理法变化三完善了土地征收程序，*府征地前要与被征地农民协商新法还对征地程序进行了完善，把原来的批后公告改为了批前公告，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，必要时组织召开听证会。自然资源部副部长王广华：如果绝大多数农民不赞成补偿方案的话，要通过听证的方式。在听证之后，如果群众对方案还是不满意的话，要适当修改安置补偿方案。通过法律确认的这种方式，更好地维护农民的合法权益。本次修法农民收益多
土地是农民的命根子。本次修法，在征地补偿、宅基地等直接关系农民利益的问题上，只做加法不做减法。承包期满后再延长
新《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
宅基地实现户有所居
新《土地管理法》完善了农村宅基地制度，在原来一户一宅的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。这是对一户一宅制度的重大补充和完善。实现户有所居的办法，包括宅基地一定程度的流转，多层安置房建设等。不得强迫退出宅基地
考虑到农民变成城市居民真正完成城市化是一个漫长的历史过程，新《土地管理法》规定：国家允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。这一规定意味着地方*府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。新《土地管理法》同时也规定：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。城中村土地征收要转为国有土地
《房地产管理法》本次也有修改，第九条修改为：城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。扩散！快把好消息给亲友们看看！
来源：河南卫视、经济信息联播
———————推荐阅读——————
1、在大冶有一股“热流”！风靡金山店镇
2、马上又有一大批人不得不离开大冶了！你家一定有...
3、尊老为德、敬老为善！大冶生活网联合兹心有爱善行团第一站走进金湖铜山幸福院
长按识别