从8月6日起,喷涌而至的利好*策不断加持临港,让临港成为时代风口上一颗璀璨的新星。而临港自贸区的新鲜空气,更让它成为新的上海宜居圣地,集一城厚爱于一生,撷满城精华于一区。
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“开放”和“港口”,履新繁荣新概念
国家繁荣富强的根本*策一直是改革开放,“港口”更是开放的一个直接方式,而经济繁荣的两大“神器”毋庸置疑一直是开放贸易和港口融通!
上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域为临港新区范围,按照“整体规划、分步实施”原则,南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域,面积为.5平方公里,先行启动。
(图1:自贸区临港新片区规划图)
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对标世界级,创产城人融合典范
“现代化城区”的概念是官方赋予临港的定位,十分醒目。从经济园区升级搭配现代化城区的关键是产城融合,突出的是产业与城市相辅相成、携手发展。产城融合是时代发展的必经之路,人口的集聚效应由产业的集聚效应带动,产城人的融合发展就此应运而生。
(图2:硅谷鸟瞰图)
纵观美国的硅谷、日本的横滨、加拿大的金斯顿,以及世界上其他优秀的产业聚集带,明显的功能分层是它们最鲜明的特征,工业区-生活区-商业服务区等一应俱全,这样的布局确实促进整个区域的发展与腾飞。上海临港自贸区是实体经济与金融、贸易服务相结合的片区,产城融合就是它的最终目标。
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自贸区“后花园”,宜居首选
目前的这个产城融合大片区,尚未形成明确的内部分层排布,但其中优雅宜居又不失生活格调的住宅聚集区早已脱颖而出。
(图5:海湾国家森林公园)
奉贤的“五镇一区”被新片区一举囊括,对于奉贤而言着实获益非浅,而海湾镇则是奉贤区