*发改审批〔〕20号
*石天行房地产开发有限公司：
你公司《关于天行·御景名门项目核准申请》（天行〔〕号）及相关附件收悉。按照《湖北省人民*府关于发布*府核准的投资项目目录（湖北省年本）的通知》（鄂*发〔〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：
一、为进一步改善城区的居住条件，提升城市形象，同意建设天行·御景名门项目。
（项目代码：--70-02-）。
项目单位为*石天行房地产开发有限公司。
二、项目建设地点位于下陆大道以北武*城际铁路以西。
三、项目规划用地面积平方米，地上建筑面积平方米（地下不计容建筑面积以规划部门核定面积为准）；建设内容包括：4栋26层住宅楼，配套建设商业、物业管理用房、社区用房、地下车库、道路广场、供电、给排水、环保、消防、绿化等设施。
四、项目总投资为万元（包含土地费用），资金来源为企业自筹。
五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。
六、项目核准的相关文件为：《*石市建设用地规划条件控制文本》（*规控〔〕第号）和《国有建设用地使用权出让合同》（鄂-hs--）。
七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。
八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。
九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
*石市发展和改革委员会
年2月19日
“天行御景名门”所在位置
■■■■■组成部分
年1月*石市房地产市场运行情况
一、供应情况
新建商品房批准预售套，批准预售面积30.36万平方米，环比增长-18.10%，同比增长25.99%;其中，新建商品住房批准预售套，批准预售面积28.34万平方米，环比增长-17.35%，同比增长.74%。住房租赁企业2家(*石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司)，租赁项目47个(均为公租房项目，项目名称：大冶铁矿、有色、城区十五冶、东贝压缩机配、东贝名苑配建、东贝铜鼓地、东贝金山、惠民、湖师、理工、*校、一中、西塞河口、河口、新港物流园、王太、金山科技园、收购、下陆队、马家嘴一期、郭家花园、西塞、孔雀园、博雅丽都、江南建材、市区旧改、江北、百盛、马家嘴二期、吴家湾、三六工贸一、恒升小区、三六工贸二、金山苑、紫新路、企业小区、金广厦配建、石灰石矿配建、紫馨花苑、金山苑收购、白马山收购、三六工贸三、武铁配建、紫新苑配、企业小区二、紫新苑以及公租房管理中心收购、清转的一批公房)。
房地产开发用地供应6宗，总面积9.公顷，同比减少76.99%;其中住宅用地供应3宗，总面积4.公顷，同比减少84.37%。
二、交易情况
新建商品房销售套，销售面积18.95万平方米，环比增长52.44%，同比增长-5.92%;其中，新建商品住房销售套，销售面积14.万平方米，环比增长21.91%，同比增长-15.81%。存量房成交套，成交面积10.65万平方米，环比增长.41%，同比增长42%;其中，存量住房成交套，成交面积10.43万平方米，环比增长.01%，同比增长42.41%。
三、库存情况
截至年1月末，已批准预售尚未售出的商品住房套，面积.34万平方米(详见附表)。
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