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房产快讯
01一周*策
一周*策《鄂州市临空经济区总体方案》正式发布关联*石
4月8日，省发改委正式发布《鄂州市临空经济区总体方案》。
规划范围：
西起鄂*大桥连接线，北抵长江，东接*石市主城区与鄂州市花湖镇界，南接*石市下陆区、铁山区，包含鄂城区燕矶镇、花湖镇、杨叶镇、沙窝乡、碧石渡镇、汀祖镇、新庙镇(葛山大道以东区域)七个乡镇，并托管鄂州市三江港新区，总面积平方公里，规划面积.7平方公里。
发展目标：
最终到年，年航空货邮吞吐量达到万吨，年旅客吞吐量万人次；
功能定位和主要任务：
构建“一港五区”的总体空间发展格局：产城融合发展区、先进制造引领区、航空物流集聚区、综合服务创新区、生态基底保护区。
*石保障性住房开始申请
*石市住房和城乡建设局、市民*局、市财*局、市人力资源和社会保障局发布通知，*石保障性住房开始申请。
住房保障方式共分为租赁补贴、实物配租和租金减免三种方式。市本级本年度人均住房保障建筑面积标准为16平方米。
租赁补贴对象：(1)城市特困供养人员、低保、低收入家庭；(2)“新*石人”
实物配租对象：(1)城市低保、低收入家庭和优抚对象；(2)外来务工从业人员(含农村转移人口)和新就业人员；(3)在*无自有住房的企业引进人才、来*创业人员。
租金减免对象：承租公共租赁住房且无他处住房，或承租公共租赁住房但原自有住房、租赁公房面积不足人均16平方米的城市特困供养人员、低保、低收入家庭和优抚对象，新就业人员、外来务工从业人员(含农村转移人口)和其他住房困难人群
02
城市建设
市*府发布公报对*石19年做了详细规划
4月11日*石市人民*府发布公报，对年的工作做了周到的规化。涉及当地教育、就业、基建……各个方面：
1.加快实施中小学改扩建项目，推进数字化校园建设；
2.扶持返乡人员创业人，带动就业1.5万人；
3.加快推进大冶湖新区建设，优化新区功能布局：推进大冶湖生态综合治理、核心区滨水公园、园博园二期、社会福利中心、园博大道西延、奥体大道西延等基础设施和公共服务设施项目；
4.加强城市基础设施建设：推进城市主次干道、微循环道路提质改造，加快实施*石大道北延改造、武汉路、天津路改造、大泉路人行天桥、磁湖南岸路网等重点项目；加快实施有轨电车一期、环磁湖绿道、*荆山山门公园、磁湖湿地公园二期等重大项目；快推进棚户区改造和保障房建设，加大棚改征收和土地腾退力度，新开工棚户区改造套，建成套；
5.完善交通基础设施：加快推进新港二期、化工码头、棋盘洲港区集装箱公铁水联运示范工程、砂石集并中心等项目建设；
6.统筹城乡协调发展：推动城市东扩南进，以新港工业园沿江发展和大冶湖新区开发建设为主战场，推动中心城区与大冶、阳新城区以及大王、太子、汪仁等重点镇融合发展，构建新型城镇体系；力争城镇化率达到64%。
03
经济投资环境
湖北省银企对接会上*石3项目获授信亿元
全省30家金融单位与62家重大项目单位成功签约。*石市武汉至阳新高速公路*石段、*石劲牌工业园、医院综合楼改造等3个项目成功签约，共签约亿元，是去年签约金额的两倍，位居全省第二。其中市交投集团投资的武汉至阳新高速公路*石段单个项目获国开行湖北省分行授信亿元，创*石市单个项目获银行授信额度的新高。
市场数据
01一级市场
1.土地公告
本周无新增土地出让
2.土地成交
本周土地成交共1宗，成交土地面积共1.57万方，为体育/住宅用地。
02
二级市场
1.供给端
本周无新增供应。
2.需求端
本周（4.8-4.14）*石市商品房成交套，相比上周，本周成交套数上升，成交面积也随之上升，近几周*石商品房成交量呈小幅上升趋势；成交均价元／平米，成交均价相比上周有所上升。
数据来源：保利投顾研究院华中分院整理
03
三级市场
截至本周，*石市年4月二手房均价相比年3月有所下跌。*石年4月二手房均价元/m2，环比上月下降3.00%,同比去年同期下跌2.96%。
数据来源：保利投顾研究院华中分院整理
*石热门小区二手房均价本周上涨趋势较下降明显，整体呈小幅上升
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项目开盘监测
本周无项目开盘。
区域竞品监控
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