日前，我省出台
农村宅基地“三权分置”试点工作方案。
目前，12个县市区可先行先试，
分别是
▽
武汉市的*陂区、蔡甸区、新洲区，
以及大冶市、*石市铁山区、
洪湖市、麻城市、钟祥市、沙洋县、
恩施市、仙桃市、神农架林区。
武汉市还可自定其他行*区开展试点。
试点至年底结束。
01
什么是“三权分置”
▽
宅基地“三权分置”，
即落实宅基地集体所有权，
保障宅基地农户资格权，
适度放活宅基地和农民闲置房屋使用权。
02
12地为何成为试点
▽
省国土厅介绍，参与试点的12个市县区
基础条件较好，基层管理队伍号召力强，
群众积极性较高。
试点将尊重民意，不急于求成，
确保农村土地制度改革的底线不突破。
03
试点地区可以怎么做
▽
所有权方面
在落实宅基地集体所有权方面，
试点地区的农村集体经济组织
将在宅基地规划布局、占地标准、
村容村貌、文化传承、环境保护、
资格认定、流转使用等方面发挥重要作用。
资格权方面
试点中，
将探索宅基地农户资格权
内涵、认定主体、认证程序、
确权方式、权能作用等。
方案鼓励试点地区因地制宜研究制定
宅基地资格权的
取得、保留、注销、恢复等管理办法。
使用权方面
试点地区将探索使用权的
主体、范围、对象、用途、
年限、方式、担保及收益分配机制。
省国土厅相关负责人举例，
农民也可把闲置农房出租给企业或个人，
由后者经营农家乐，发展乡村旅游，
也可用农房使用权入股，
分享农家乐的经营收益。
04
适时全省推广
▽
据悉，试点结束后，
我省将提炼经验模式，
建成一批宅基地“三权分置”示范乡村，
提出宅基地等农村集体建设用地管理改革建议，
适时向全省推广。
突然，
小编好想去农村！
来源：湖北日报
编辑：张峰
校对：张敏
监审：明小毛
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇