《上海市浦东新区大团镇郊野单元(村庄)规划(-年)》草案日前开始公示。这会是一个怎样的空间呢?小布带你抢先了解一下吧!
根据该规划草案,至年,结合单元内丰富的农林、水网、田地和历史文化资源,大团镇郊野单元将打造成为上海远郊地区以休闲游憩、文化、农业体验为主的郊野空间。
46平方公里的广阔空间整个规划范围为大团镇城市开发边界外的区域,规划面积46.09平方公里,共17个乡村单元。
空间结构
对于这一广阔的郊野单元和乡村空间,规划草案设计了“两轴、三廊、三点、四片”的空间结构。
“两轴”指南北向的文旅发展轴、东西向以东大公路两侧区域为载体形成的农业科技、乡村旅游发展轴;
“三廊”为大治河生态走廊、浦奉生态走廊、泐马河生态走廊;
“三点”是新市镇中心、文旅服务中心、社区中心;
“四片”则分别是东部精品美食源都市农业产业集聚区、西南蜜露桃花源乡野休闲片区、镇区及三墩生态宜居片区、西北部复合生态源生态休闲片区。
镇村体系
规划草案形成“1E+6X+17Y”村庄布局方案,即1个上楼安置点,6个新增农民集中居住点,17个保留村庄点。
并结合现有村庄布局,零星新增了6处插建的农村归并安置点,方便近期实施安置。
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乡村产业发展镇西片区,依托赵桥村、果园村现有水蜜桃产业资源,形成大团蜜露桃产业集群,培育知名品牌,提升产品附加值,积极申报创建国家级现代农业产业园;镇东片区,打造有机农业美食源产业群。
以东大公路为依托,打造联系镇西水蜜桃产业集群及镇东有机农业美食源产业群的农业科技发展轴。
生态宜居建设在生态宜居建设方面,规划草案分别对公共服务、生态环境、乡村风貌进行了设计。
公共服务
郊野单元范围内,结合现状各村公共服务设施配置情况梳理,按照本市乡村设施一览表优化村级公共服务设施配套,确保15分钟服务圈全覆盖。
一方面依托镇区优化社区级公共服务设施、基础教育设施,增加商业配套服务设施用地,为大团镇发展生态观光旅游业提供配套服务,打造有特色、有品质、有魅力的郊野空间。
另一方面,规划考虑建设时序,对近期保留农村居民点区域,保留部分村庄的现状公共服务设施,鼓励开发边界内的设施开放共享,保障村民对公共服务的基本需求。
考虑到村庄内老年人口比例较高,各村结合医疗室和老年活动室等设施,配套老年人日间照料中心,提供相应养老服务。
生态环境
对规划范围内的基本农田,控制农业面污染源,推进有机农业发展,建立生态渠道和生态缓冲区,减少生产灌溉用水及排涝水对区域水质影响。
另外,疏浚河网水系,全面优化镇域内河流网络,并与主干、次干河道连通形成环路。
优先在大治河生态廊道、浦奉生态廊道、泐马河生态廊道等区域实施现状建设用地减量和造林,提升生态空间连贯性和完整性。
乡村风貌
规划单元总体呈现四种风貌格局,大团镇北部大治河沿线为生态郊野风貌区,东部及东北部为广袤田园风貌区,镇区西部为乡野桃园风貌区,三墩社区与镇区为居住风貌区。
规划草案提出,新建村宅宜集成“沪韵乡居”传统特征,追求轻巧、秀美、雅致的风格,采用粉墙黛瓦、硬山顶、木构件的组合搭配。
村宅色彩柔和淡雅,主色调应突出江南风格特色,以黑、白、青灰为主。
规划公示图规划期限:年-年
其中,近期至年,
远期至年。
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反馈意见据悉,规划草案公示时间从年4月30日至年5月29日止,分别通过现场公示和大团镇*府网站网上公示,公众可在公示期内向大团镇规建办提出反馈意见。
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