临港自贸区桥头堡
奉贤金汇版块
千亿美谷旁
禹洲天境璞悦
建面约75㎡高层2房（54套）
建面约89㎡高层3房（90套）
建面约92㎡洋房3房（60套）
均价约3.38w/㎡
总价仅万起
（文末附一房一价表）
目前上海的贷款*策是认房又认贷，只要之前有房贷记录，那就算二套，首付50%或70%，而禹洲天境璞悦此次推出产品的，有相当一部分总价低于万，也就是说，哪怕是二套房，首付也仅仅只要50%，极大的缓解了购房的压力。年8月6日，自贸区新片区规划范围为上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域。但自贸区不只临港，从以往造城的经验看来，自贸区新片区与上海城区的衔接处与先行区是同样重要的，这也是以上海城市格局来看的结论！
从地理位置来看，在整个自贸区新片区汇中，金汇板块处于整个自贸区离上海人民广场最近的板块，北承千亿前滩中央商务区辐射，西靠南滨江产业高地，内有千亿东方美谷规划及上海之鱼、达令港公园等重量级配套！相比临港新城，金汇板块到市中心距离仅约30KM，而且配套更加成熟，未来发展也更有优势。
同时金汇板块拥有良好自然环境
包括达令港公园、南行港公园、泰叶路绿地、
奉贤中央公园等17大生态公园
另外还有金汇港十字水街、田字绿廊
东方美谷林荫小道等特色园林景观
打造低碳生态宜居板块
根据《*浦江沿岸地区建设规划(-)》
金汇板块大叶公路以北的区域
更是奉贤滨江规划区
定位为生态研发功能节点
将大力发展生态创新功能
与陆家嘴、徐汇滨江、前滩
同一高度进行开发
多重利好叠加让大叶公路以北未来可期
你或许错过年的陆家嘴年，浦东大开发开启，如今陆家嘴已成上海及至中国的世界名片；你或许错过年的大虹桥虹桥计划启动，青浦徐泾房子由均价不中3万/㎡，到年突破6万/㎡；你或许错过年的前滩上海世博会完美召开，前滩板块房子由均价仅3万/㎡，到年直逼10万/㎡大关；年，你绝对不能再错过自贸区的直通车。禹洲天境璞悦位于金汇版块，项目东起金碧路、南依迎横路、西至金雄路、北靠北横河；项目占地约2.99万㎡、总建筑面积约9.7万㎡（计容建面约6.58万㎡）、容积率2.2、绿化率35%，项目由4栋18层的高层+4栋7-8层的洋房组成，共户（可售户）。其中5#、8#、9#、10#均为18层（合计套）；2#、3#、7#为7层洋房，6#为8层洋房（合计98套）。禹洲天境璞悦采用南低北高、西低东高布局排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。禹洲天境璞悦采用人车分流设计，小区共配有约个车位，车位配比1：1.1；小区主要出入口在南面的迎横路和东面的金碧路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升了社区居住品质感。禹洲天境璞悦采用的是现代建筑风格，外立面采用真石漆材料，灰色米浅色的搭配典雅大气。入户大堂处则采用了芝麻白石材和仿铜拉丝材质，进一步强调了归家时的礼仪尊贵感。禹洲天境璞悦采用四进式归家礼仪：一进社区入口：入口以人车分流的形式，保证人行与车行的安全性。二进中轴景观：进入社区大门后呈现在眼前的是中轴对景墙，两侧为整齐排列的中轴景观矮墙，打造具有艺术气息的中轴景观大道，高低视角贯通连接。三进宅间花园：楼宇精心打造了宅前小花园，让您时刻体会“花园里的住宅”的美好感受。四进入户门厅：入户大堂采用精装标准打造，让客户回家感到尊崇体验。禹洲天境璞悦景观根据自己的IP形象“小禹儿”为主题打造了充满童趣的航海主题互动乐园，还围绕春分、清明、立夏、夏至、秋分、冬至节气设置了六大主题亲子活动。选取春夏秋冬各季的应季植株，结合各季节特色打造独特的景观展示面貌，四时景观就这样沿塑胶跑道铺陈开来。物业服务上，也是开发商自持：采用有着国家一级资质的禹洲物业，业主可享全天候7*24H管家式服务。建面约75㎡户型图建面约75㎡2房，全明户型；南北通透，一体化开阔社交空间
三段式干湿分离卫浴，多点位收纳
室室配享宽适飘窗，全明采光
U型景观厨房，动线流畅操作便捷
南向景观阳台连通客厅，细品别致风景
建面约89㎡户型图建面约89㎡3房，为边套户型；三开间朝南，南北通透，充分享受阳光洗礼；南北双阳台，增加通风效果；卧室均带飘窗，增加了使用空间和舒适度；厨房采用U型设计，使厨房的使用空间达到了更高；干湿分离卫生间，舒适度更添一筹；建面约92㎡户型图建面约92㎡3房一梯两户私密设计，恬静生活触手可及
南北通透、全明采光，舒享健康大格局
主卧套房设计，阔景飘窗，显尊贵气质
三段式干湿分离卫浴，空间布局超实用
宽境阳台、视野开阔，美景与自然尽收
样板间照片交通配套地铁：离项目最近的是5号线金海湖站（步行约6.6KM），距离较远，但项目旁边有BRT南行港路，可直达东方体育中心，目前3站可达沈杜公路换乘8号线；自驾：项目紧邻大叶公路和浦星公路，可接驳：虹梅高架路、沪金高速、林海公路、沪南公路、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。商业配套项目旁边就是在建的约11万㎡龙湖天街，周边还有：如海购物中心南行路（步行约1.9KM）、大贤农贸市场（步行约2.1KM）、百贤集贸市场（步行约2.9KM）、一心玛特购物中心（步行约2.7KM）和规划中约60万㎡金汇商业中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；效果图教育配套除了项目附近规划的幼儿园和小学外，周边还有：幼儿园：金铃子幼儿园（步行约米）、金汇幼儿园（步行约1.9KM）、小森林幼儿园（步行约2.1KM）、思齐幼儿园（步行约2.8KM）等中小学：金汇学校（步行约1.8KM）、齐贤小学（步行约3.2KM）、齐贤中学（步行约3.2KM）、尚同中学（步行约3.3KM）、思言小学（步行约3.3KM）等；效果图医疗配套项目的附近除了在建中国际和平妇幼保健院外、周边还有：金汇镇社区卫生服务中心（步行约1.2KM）、交通医院南院（步行约7.5KM）、医院（步行约9.7KM）、医院南院（步行约12.6KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。一房一价表为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
（另：线上预约可额外享受减免2年物业费！）
扫描官方