这里最值得说的是
新修的S3高速，将会张江工作的人置业临港新片区提供了新的选择区域。特别是带动了S3沿线区域的房子的销售；比如临港蓝湾这个片区是属于S3直接受益版块此板块是整个新片区内唯一一个以国际社区规格建设的蓝湾小镇的蓝湾天地商业广场已经招商了星巴克，肯德基，美格菲、五星级酒店等一线消费类品牌配置了世外小学中学小镇投资建设方是临港开发主体：临港集团目前临港蓝湾和主城区之间，正在建设两港大道高架桥快速道路：未来要连接S2和S3，贯通临港的东西；按照目前的规划看，临港蓝湾是除主城区以外的第二个重点发展区域；高架道路将缩短分城区和主城区的通勤时间，约为20分钟快速道路。临港
版块内最热销的楼盘有
保利铃玥公馆待定即将取证绿城诚园待定即将取证S3沿线的楼盘还包括：中海戈雅园2.75万瑞和上海印象1.9万凤凰城天境3万S2高速公路和16号地铁线沿线这两条老线路，已经是浦东地区的置业通勤线路；涵盖了整个浦东从陆家嘴、金桥、张江、康桥、周浦等区域的置业者；沿线可选择的楼盘如下：颐景园江南院2.9万同润金色橘子苑2.5万天健萃园2.4万东方颐城2.4万最后就是主城区，置业首先地；第二类：买房子学区用的（为小孩教育用的）；选择主城区的房子假如你是购房的目的是为了小孩教育的，除了主城区，你是没得选了；目前整个新片区教育配套最完善的就是主城区；目前其他板块内的教育，医疗配套服务还是相对比较贫乏；关于临港教育配套的文章小编已经写过很多了；可以在号内搜索。
整个临港的基础教育里，从幼儿园到小学，到初中都很不错；目前最需要的是更好的初中和高中教育；目前只有上海中学东校是高中教育，但是它是要面对整个浦东地区招生的；临港这么多孩子，假如高中不配置一所的话，都将面临高中必须出临港读的尴尬。小道消息说，高中即将要建；不知道是建平还是上中东？希望是他们之一就好了。毕竟，现在要举全市之力建设临港新片区；相信更多的教育优质资源会青睐这里，建设这里，加强这里的各类生活学习配套。因为这一切都只是锦上添花而已了。目前主城区的可选择楼盘是：临港大道沿线楼盘有：陆家嘴滴水涟岸2.8万万科鹭语墅待定海上风华3.5万东辰原著3.5万滨湖天地待定申港大道沿线楼盘：碧云壹零2.2万临港首府2.5万滴水湖馨苑悦湾2.8万芦潮港社区楼盘有：保利玲珑公馆2.6万中建锦绣熙岸2.6-2.8万第三类：买房子养老用的（含把市区给孩子，父母住郊区腾笼换鸟）上一篇提到过很多上海老年人有一个田园梦想，喜欢到上海郊区置业养老房的消费习惯；这一股不可忽视的消费力量。特别当下市中心房价10万每平方米的当下；当子女谈婚论嫁时候；很多父母会选择把市区的房子让给孩子结婚用，而老人更愿意用比较小的代价买到更便宜的城市郊区；从临港新片区的地图结构来分析因金汇港和大治河在*浦江在这里汇集；加上生活配套紧靠成熟的奉贤南桥。浦东三林，浦江，世博板块内，徐家汇、闵行南片区内；这些个地方的人容易产生这种类似的置业需要。这一点在宝华.帝花园项目销售数据上得到了印证。当然这里也有宝华产品实在深得上海人人心也是有关系的。沿着大治河向东，临港的第一门户是万祥镇；这里也是有一些浦东的这类需求出现，包括反应在书院的东方颐城消费者身上。而养老消费的另一种消费者，没有上诉的那种关联依赖；表现出相对的独立性，也有一些全国区域性的迁移现象；比如临港有一大波大东北迁移来的；就为了离开寒冷的大东北，搬迁到临港来养老。当然也有市区的客户，这一类客户表现出对生活品质的极高的要求，而对生活上保持了绝对的独立性。他们很在乎临港的自然环境，空气，水质量等，在乎临港的医疗配套，物质上不会太苛刻；非常讲究生活质量的一批人。往往以退休的知识分子为主。综上所述：第一种类型的养老置业以靠近市区为主；以轨交和快速道路为通路。第二类养老消费者大部分会选择主城区，独立生活在这里，符合他们的高品质独立生活的养老要求。第四类：买房子改善居住用的（小房子变大房子，普通小区升级高端小区）；改善型需求，临港主城区为主；郊区置业者一定会往传统以为的中心走，比如奉贤的要去南桥置业，南汇的要去惠南置业；或者就是到市区置业；这样的置业逻辑才符合成功论。所以在临港新片区的置业中，作为上海人来说相对比较少的人会选择临港换房来达到改善升级。只有生活在主城区的人，因为时间差和福利房的产生的利润差；开始衍生出来的改善居住需求；典型的项目就是保利蔚蓝林语、碧云壹零、临港首府和各个项目的的别墅，联排，叠加产品，和花园洋房，大平层产品的热销。工作在临港的人，他们的第一套房子是福利房；基本都是全款付清的多，就算有贷款也早就还清了；大多数单位不错的，也都在临港买了第二套；因为福利房的房型相对比较小，所以导致很人的居住要求得不到满足，容易产生改善需要，如果家里再添个二宝，那需求明显且强烈。另外一种就是早期临港的房子质量，小区环境和物业管理都不能满足人们日益增长的需求。升级物业不仅仅只是面积上的，更是户型，开发商，小区环境和人文环境上的升级。进博会上有一句话让我印象很深刻，“中国那么大，欢迎大家来看看”。借着这句话小编想说，临港新片区那么大，欢迎来和知了哥做邻居。文中涉及内容及观点仅为临港楼市推；图片中涉及规划仅为示意，仅供参考，一切以官方公布为准，如有涉及不当言论，仅联系删除。本文为原创文章如需转载，请于临港楼市公号界面留言，我们将为您开通白名单。
知了哥知了哥，谢谢您的鼓励！