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TUhjnbcbe - 2021/6/3 18:50:00
8月6日下午,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案出炉,新区规划范围为上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域,按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域,面积为.5平方公里。

(图1:自贸区临港新片区规划图)

产城人融合,对标世界级城内住区.5平方公里的占地面积可谓是位居上海自贸区各片区之首,体量之大远超通常经济园区的规模。在官方赋予临港的定位中,“现代化城区”的概念十分醒目。从经济园区到现代化城区的“升级”,产城融合是关键。产城融合突出的是产业与城市相互促进、依托发展,由产业的集聚效应带动人口的集聚效应,从而形成产城人的融合发展,产城融合是时代发展的产物。美国的硅谷,便是新时代下诞生的产城融合优秀案例。硅谷属于世界三大湾区之一旧金山湾区的南湾,是世界最为知名的电子工业集中地。硅谷并不是一个行*区域,而是由围绕旧金山湾的4个郡、30个社区及种类繁多的商业综合体环绕的产城融合体。湾区最临近南湾的旧金山半岛,是硅谷产业区内工作人员的最为集中的居住地。自年代起,中产和富有家庭的数量因硅谷高科技产业的繁荣而急速成长,来自外国的许多当地家庭,也是居民组成多样化的原因之一。年全美房价最贵十大城市,仅半岛就占3席。

(图2:硅谷鸟瞰图)

在东京湾临海工业带上,呈现着比较明显的功能分层:工业区-生活区-商业服务区,形成了东京都市圈层次分明的功能布局,而且更加有利于整个都市区的展开,为湾区的多中心格局的形成起到了根本作用。在神奈川县临海的横滨港,云集了电器、机械、钢铁等多种产业。横滨南部靠内陆一侧,则紧密分布着大面积的生活居住区,这里学校、医疗及商业配套完善,工业带的从业者多居住于此,就近工作与生活。

(图3:横滨港鸟瞰图)

金斯顿是加拿大东南部城市,圣劳伦斯航道上的重要港口之一。位于安大略湖畔,是安大略省工商业、文化和旅游中心。自古即为水上交通要冲,战略地位重要,十九世纪中叶曾为英领加拿大的首府。这里的工业以机车、机械、造船为主,还有合成纤维、化学、制革以及木材加工等。安大略湖是北美五大湖之一,金斯顿的旅游产业因此得到发展,加之金斯顿大学城的坐落,也有不少来自全球各地的学者和旅客的慕名而至。因其环境优美,气候宜人,文化气息浓厚……南部临海区域随之承担了其生活区的功能,并成为了加拿大人民,尤其是老年人们所钟爱的住假圣地。

(图4:安大略湖畔)

其实,不论是美国的硅谷、日本的横滨、加拿大的金斯顿,还是世界上其他优秀的产业聚集带,最终都形成了明显的功能分层,工业区-生活区-商业服务区等,而这样的布局着实有利于整个区域的发展。上海临港自贸区是一个实体经济与金融、贸易服务相结合的片区,它的特点就是产城融合。何处“最”宜居?自贸区“后花园”可圈可点在这个产城融合的大片区中,内部的功能分层虽还未有明确的排布,但在小编这双善于透析世界的双眼中,其中优雅宜居,同时又不失生活格调的住宅聚集区早已被看穿。小编仔细的研究了这个新板图,发现在此次自贸区的划分中,奉贤覆盖全域近2/3面积,且在这片沃土上,海湾镇的大部分区域都被纳入进来了,包括海湾的镇中心区域和属于“先行区”的临港奉贤园区等区域。北有崇明,南有海湾,海湾是上海著名的旅游板块,拥有3大国家4A级旅游景区,小编也曾因一句“一城绿色半城海,上风上水上海湾”游玩于此。看到百鸟湖的那一刹那,就深深的爱上了这个地方。而后,小编才开始抽丝剥茧的去了解它。不得不承认,海湾就是上海南部的一块天然绿宝石,拥有25公里海岸线,上海最长;亩国家森林公园,上海最大;四大环境指数全市领先。如此优渥的生态资源是其他区域所不能复制的。要说环境是宜居的首要因素,那么便捷的交通条件也是不可或缺的,浦星/林海公路快速连接市区,S3高速延长段已经动工,还有沪通铁路二期和市域铁路“奉贤线”等多项途径海湾的交通工程也将因自贸区的规划而加速落实。

(图5:海湾国家森林公园)

此次自贸区新片区囊括了奉贤的“五镇一区”,对于奉贤而言着实大有裨益,其中,海湾镇还被奉贤区
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